Estimation théorique
Rue des Haguettes,62164 Ambleteuse (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.89)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Haguettes,62164-Ambleteuse indique un avis de valeur compris entre 260.000€ et 294.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.600€ et 2.940€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 260.000€ et 294.000€ avec un indice de confiance de 1.99 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.721€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.721€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ambleteuse (62025), comprenant 1925 habitants est de 8,35€, soit un loyer théorique mensuel de 835€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,74€, à 10,34€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 674€ et 1.034€ avec un indice de confiance de 7.71 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 260.000€ et 294.000€ avec un indice de confiance de 1.99 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.721€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.721€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ambleteuse (62025), comprenant 1925 habitants est de 8,35€, soit un loyer théorique mensuel de 835€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,74€, à 10,34€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 674€ et 1.034€ avec un indice de confiance de 7.71 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-30 | 36 | RUE DE L AERODROME | 5 | 150 | 530 | 563600€ | 3757€ |
2023-04-21 | 16 | RUE DES HAGUETTES | 4 | 64 | 800 | 566700€ | 8855€ |
2022-10-21 | 3 | RUE DES AUBEPINES | 6 | 118 | 1000 | 400000€ | 3390€ |
2019-10-14 | 38 | RUE DE L AERODROME | 2 | 45 | 372 | 120000€ | 2667€ |
2020-09-28 | 11 | RUE DES HAGUETTES | 3 | 75 | 1000 | 190000€ | 2533€ |
2021-09-20 | 6 | RUE DES AUBEPINES | 2 | 87 | 785 | 302000€ | 3471€ |
2022-07-28 | 13 | RUE DE L AERODROME | 5 | 118 | 643 | 80000€ | 678€ |
2019-08-08 | 28 | RUE DE L AERODROME | 6 | 170 | 880 | 225000€ | 1324€ |
2021-03-31 | 1 | RUE DE L AERODROME | 4 | 63 | 323 | 175000€ | 2778€ |
2020-10-26 | 13 | RUE DES VIFS PAYS | 3 | 61 | 469 | 96000€ | 1574€ |
2023-06-01 | 9 | RUE DES VIFS PAYS | 6 | 157 | 148 | 1020000€ | 6497€ |
2020-03-16 | 17 | RES DES COURLIS | 5 | 88 | 371 | 135000€ | 1534€ |
2020-09-09 | 3 | RUE DU COURGAIN | 5 | 131 | 500 | 303000€ | 2313€ |
2020-05-07 | 19 | RES DES COURLIS | 5 | 88 | 346 | 186500€ | 2119€ |
2020-11-27 | 10 | RUE DE FERQUENT | 5 | 115 | 1038 | 450000€ | 3913€ |
2021-12-22 | 52 | RUE DE L AERODROME | 6 | 109 | 590 | 260500€ | 2390€ |
2023-04-25 | 24 | RES DES COURLIS | 5 | 110 | 386 | 227950€ | 2072€ |
2021-12-02 | 52 | RUE DE L AERODROME | 5 | 123 | 591 | 335000€ | 2724€ |
2020-01-20 | 30 | RES DES COURLIS | 5 | 149 | 496 | 190000€ | 1275€ |
2020-08-20 | 8 | RUE DU COURGAIN | 1 | 40 | 234 | 30400€ | 760€ |
2019-08-01 | 6 | RES DES PLUVIERS DORES | 4 | 90 | 449 | 170120€ | 1890€ |
2022-09-01 | 30 | RUE DES CARRIERES | 4 | 70 | 306 | 227500€ | 3250€ |
2021-09-15 | 39 | RUE DU CHEMIN VERT | 5 | 82 | 700 | 262500€ | 3201€ |
2021-01-22 | 32 | RUE CLEMENCEAU | 4 | 123 | 280 | 220000€ | 1789€ |
2020-10-16 | 22 | RUE DU CHEMIN VERT | 4 | 72 | 468 | 185000€ | 2569€ |
2023-02-10 | 2 | IMP DES ORMES | 4 | 150 | 400 | 447510€ | 2983€ |
2020-06-05 | 29 | RUE CLEMENCEAU | 5 | 83 | 226 | 345000€ | 4157€ |
2020-12-10 | 17 | RUE ST MICHEL | 3 | 82 | 363 | 160000€ | 1951€ |
2023-02-24 | 21 | RUE DE LA FONTAINE DU ROY | 5 | 91 | 391 | 126800€ | 1393€ |
2021-05-25 | 27 | RUE DU CHEMIN VERT | 8 | 82 | 697 | 150000€ | 1829€ |
2020-10-30 | 21 | RUE CLEMENCEAU | 3 | 57 | 559 | 175000€ | 3070€ |
2020-10-13 | 13 | RUE DES GARENNES | 6 | 104 | 370 | 132800€ | 1277€ |
2022-03-30 | 6 | RUE ST MICHEL | 4 | 66 | 883 | 190000€ | 2879€ |
2021-05-06 | 11 | RUE DES GARENNES | 6 | 104 | 383 | 133000€ | 1279€ |
2022-11-07 | 4 | RUE ST MICHEL | 4 | 78 | 353 | 304000€ | 3897€ |
2022-02-25 | 3 | RESIDENCE CHANTOVENT | 5 | 113 | 240 | 218500€ | 1934€ |
2023-06-23 | 13 | RUE DE LA GROTTE | 2 | 51 | 140 | 145000€ | 2843€ |
2021-11-05 | 4 | RUE DU BON AIR | 2 | 79 | 359 | 228000€ | 2886€ |
2023-03-31 | 14 | RUE DU CENACLE | 5 | 95 | 126 | 210200€ | 2213€ |
2023-04-17 | 4 | RUE DU CENACLE | 3 | 93 | 170 | 120000€ | 1290€ |
2019-12-06 | 14 | RUE CLEMENCEAU | 3 | 48 | 64 | 131000€ | 2729€ |
2019-06-27 | 18 | RUE DU BON AIR | 3 | 66 | 58 | 70000€ | 1061€ |
2021-06-30 | 1 | RUE DU CENACLE | 4 | 90 | 498 | 260000€ | 2889€ |
2022-07-18 | 5 | RUE DES GARENNES | 1 | 39 | 103 | 148000€ | 3795€ |
2019-08-28 | 26 | RUE DU BON AIR | 4 | 65 | 139 | 45000€ | 692€ |
2020-11-20 | 9 | RUE DU CHEMIN VERT | 5 | 128 | 450 | 450000€ | 3516€ |
2022-09-27 | 43 | RUE D AUBENGUE | 4 | 105 | 672 | 412850€ | 3932€ |
2019-09-16 | 41 | RUE D AUBENGUE | 1 | 66 | 2230 | 230000€ | 3485€ |
2021-04-23 | 4 | RUE CLEMENCEAU | 5 | 120 | 302 | 255000€ | 2125€ |
2020-08-01 | 45 | RUE D AUBENGUE | 3 | 112 | 0 | 256300€ | 2288€ |
2021-04-09 | 40 | RUE NATIONALE | 5 | 91 | 322 | 170000€ | 1868€ |
2022-11-21 | 24 | RUE NATIONALE | 3 | 100 | 55 | 250120€ | 2501€ |
2021-11-18 | 20 | RES LES GOELANDS | 5 | 102 | 247 | 167112€ | 1638€ |
2019-07-22 | 22 | RES LES GOELANDS | 5 | 103 | 250 | 197000€ | 1913€ |
2019-10-17 | 41 | RUE D AUBENGUE | 4 | 118 | 672 | 476000€ | 4034€ |
2019-07-26 | 37 | RUE D AUBENGUE | 4 | 91 | 1451 | 370000€ | 4066€ |
2019-09-30 | 18 | RUE NATIONALE | 5 | 86 | 396 | 85000€ | 988€ |
2021-07-05 | 22 | RUE NATIONALE | 3 | 80 | 69 | 166000€ | 2075€ |
2023-02-21 | 22 | RUE NATIONALE | 3 | 80 | 69 | 375000€ | 4688€ |
2021-04-07 | 41 | RUE NATIONALE | 4 | 123 | 245 | 460000€ | 3740€ |
2019-07-25 | 33 | RUE NATIONALE | 7 | 130 | 725 | 210000€ | 1615€ |
2020-12-21 | 15 | RES DES JONCS MARINS | 6 | 153 | 793 | 276500€ | 1807€ |
2020-11-09 | 26 | RES LES GOELANDS | 4 | 90 | 270 | 235597€ | 2618€ |
2022-06-14 | 53 | RUE NATIONALE | 5 | 129 | 695 | 498890€ | 3867€ |
2021-09-11 | 1 | RES DES DUNES | 5 | 162 | 981 | 312000€ | 1926€ |
2019-09-19 | 10 | RUE D AUBENGUE | 5 | 124 | 774 | 320000€ | 2581€ |
2021-08-30 | 40 | RUE D AUBENGUE | 5 | 91 | 482 | 277000€ | 3044€ |
2022-08-11 | 34 | RES LES GOELANDS | 4 | 90 | 292 | 163979€ | 1822€ |
2019-07-01 | 1841 | RTE DE LA SLACK | 4 | 134 | 1000 | 235000€ | 1754€ |
2021-02-22 | 1841 | RTE DE LA SLACK | 4 | 134 | 1000 | 295000€ | 2201€ |
2021-03-23 | 6 | IMP DU LIEUTENANT ROGERS | 6 | 155 | 754 | 450000€ | 2903€ |
2019-12-13 | 38 | RES LES GOELANDS | 4 | 89 | 304 | 200000€ | 2247€ |
2019-11-27 | 51 | RUE NATIONALE | 4 | 158 | 500 | 330000€ | 2089€ |
2019-11-15 | 2 | RUE D AUMALE | 5 | 100 | 1769 | 375000€ | 3750€ |
2019-10-29 | 6 | RES DU BELVEDERE | 3 | 78 | 853 | 197500€ | 2532€ |
2020-10-13 | 1 | RUE NATIONALE | 5 | 102 | 704 | 242500€ | 2377€ |
2021-03-12 | 56 | RUE D AUBENGUE | 4 | 190 | 698 | 404000€ | 2126€ |
2020-01-17 | 151 | CHEM DE LA PETITE PARTHE | 4 | 101 | 1673 | 90000€ | 891€ |
2020-12-03 | 2 | RES DES DUNES | 7 | 153 | 971 | 400000€ | 2614€ |
2020-12-04 | 7 | RES DU BELVEDERE | 1 | 91 | 979 | 380000€ | 4176€ |
2019-08-02 | 7 | CHE DES OYATS | 6 | 180 | 809 | 436000€ | 2422€ |
2020-11-12 | 9 | CHE DES OYATS | 7 | 151 | 828 | 400380€ | 2652€ |
2021-01-19 | 2 | RUE DES ECOLES | 3 | 57 | 495 | 55500€ | 974€ |
2020-05-06 | 13 | CHE DES OYATS | 3 | 117 | 839 | 263000€ | 2248€ |
2019-09-14 | 19 | CHE DES OYATS | 5 | 84 | 978 | 109494€ | 1304€ |
2021-12-16 | 4 | RUE LOUIS MEIGNE | 4 | 90 | 104 | 255000€ | 2833€ |
2021-06-08 | 5 | RUE D AUMALE | 5 | 89 | 474 | 177000€ | 1989€ |
2022-04-21 | 9 | RUE LOUIS MEIGNE | 8 | 158 | 435 | 380000€ | 2405€ |
2020-05-26 | 15 | RES DU BELVEDERE | 3 | 60 | 0 | 246000€ | 4100€ |
2020-07-02 | 61 | RUE D AUBENGUE | 7 | 188 | 515 | 385000€ | 2048€ |
2022-11-08 | 3 | RUE LOUIS MEIGNE | 4 | 86 | 135 | 210000€ | 2442€ |
2020-10-06 | 2 | RUE BELLEVUE | 7 | 156 | 500 | 450000€ | 2885€ |
2019-09-19 | 24 | RUE DE L ECLUSE | 4 | 100 | 352 | 250000€ | 2500€ |
2020-03-06 | 4 | RUE DE LILLE | 5 | 105 | 563 | 258500€ | 2462€ |
2022-04-20 | 8 | RUE DE LILLE | 6 | 130 | 114 | 370000€ | 2846€ |
2020-10-20 | 26 | RUE DU MAL FOCH | 4 | 95 | 198 | 195000€ | 2053€ |
2021-03-01 | 14 | RUE DE MARQUISE | 4 | 90 | 382 | 416807€ | 4631€ |
2021-06-04 | 4 | RUE DE MARQUISE | 4 | 65 | 64 | 143000€ | 2200€ |
2022-05-31 | 4 | RUE DE MARQUISE | 4 | 65 | 64 | 203920€ | 3137€ |
2021-05-12 | 46 | RUE DU MAL FOCH | 9 | 217 | 545 | 600000€ | 2765€ |
2020-12-23 | 17 | RUE DE L ECLUSE | 8 | 178 | 500 | 360000€ | 2022€ |
2022-02-23 | 49 | RUE DU MAL FOCH | 3 | 60 | 794 | 250000€ | 4167€ |
2020-08-28 | 1 | RUE DE BRUXELLES | 6 | 162 | 531 | 300000€ | 1852€ |
2020-10-09 | 5 | RUE PASTEUR | 2 | 28 | 0 | 132800€ | 4743€ |
2020-09-15 | 5 | RUE PASTEUR | 2 | 28 | 0 | 110000€ | 3929€ |
2019-08-22 | 9 | RUE DU LABORATOIRE | 6 | 170 | 47 | 410000€ | 2412€ |
2021-05-17 | 36 | RUE DE LILLE | 3 | 120 | 252 | 295250€ | 2460€ |
2019-11-06 | 3 | RUE DE ROUBAIX | 6 | 120 | 621 | 347200€ | 2893€ |
2023-04-11 | 19 | RUE DE PARIS | 5 | 88 | 648 | 519050€ | 5898€ |
2020-06-18 | 40 | RUE DE LILLE | 4 | 132 | 380 | 342000€ | 2591€ |
2021-02-25 | 42 | RUE DE LILLE | 6 | 160 | 140 | 182500€ | 1141€ |
2021-09-17 | 44 | RUE DE LILLE | 5 | 130 | 146 | 509000€ | 3915€ |
2022-04-12 | 9 | RUE DE LA MANCHE | 5 | 110 | 287 | 552140€ | 5019€ |
2021-01-08 | 3 | RUE PHILIPPE AUGUSTE JEANRON | 4 | 57 | 753 | 275000€ | 4825€ |
2021-12-03 | 3 | RUE D ANGLETERRE | 5 | 68 | 171 | 309000€ | 4544€ |
2023-04-11 | 9 | RUE DU FORT | 3 | 42 | 0 | 232500€ | 5536€ |
2023-01-27 | 2 | RUE JEANNE D ARC | 3 | 42 | 0 | 256000€ | 6095€ |
2019-08-23 | 4 | RUE JEANNE D ARC | 6 | 176 | 92 | 282500€ | 1605€ |
2020-06-19 | 205 | RUE DE LA MANCHUE | 3 | 53 | 40 | 157000€ | 2962€ |
2022-08-31 | 540 | RUE ALEXANDRE GUILMANT | 4 | 112 | 632 | 450000€ | 4018€ |
2022-03-23 | 11 | RUE JEANNE D ARC | 4 | 140 | 365 | 410000€ | 2929€ |
2020-12-10 | 61 | RUE DU VIEUX MOULIN | 4 | 115 | 343 | 415000€ | 3609€ |
2023-03-13 | 22 | HAM DE LA PLAGE | 3 | 33 | 0 | 235000€ | 7121€ |
2021-08-09 | 23 | HAM DE LA PLAGE | 2 | 51 | 0 | 222700€ | 4367€ |
2021-08-05 | 6 | HAM DE LA PLAGE | 3 | 64 | 0 | 222500€ | 3477€ |
2022-07-08 | 5 | RUE JEANNE D ARC | 4 | 93 | 0 | 360000€ | 3871€ |
2020-10-08 | 5 | RUE JEANNE D ARC | 4 | 97 | 0 | 254000€ | 2619€ |
2023-05-05 | 2 | RUE DE BOULOGNE | 4 | 116 | 453 | 671000€ | 5784€ |
2022-07-15 | 3 | RUE DES MARGATS | 2 | 134 | 922 | 250000€ | 1866€ |
2019-11-22 | 6 | RUE DE CAMBRAI | 3 | 63 | 245 | 250000€ | 3968€ |
2020-01-03 | 139 | RUE DE LA MANCHUE | 3 | 58 | 686 | 345600€ | 5959€ |
2020-03-06 | 311 | RUE SAINT JEAN | 3 | 90 | 444 | 200000€ | 2222€ |
2021-11-30 | 44 | BD DE LA LIBERTE | 7 | 137 | 78 | 720000€ | 5255€ |
2022-01-03 | 233 | RUE SAINT JEAN | 3 | 61 | 115 | 286000€ | 4689€ |
2023-05-26 | 30 | BD DE LA LIBERTE | 7 | 153 | 94 | 662000€ | 4327€ |
2020-08-21 | 5058 | BD DE LA LIBERTE | 3 | 90 | 157 | 262146€ | 2913€ |
2022-06-08 | 66 | RUE DES BICHES | 4 | 82 | 102 | 303000€ | 3695€ |
2021-08-23 | 6 | BD DE LA LIBERTE | 3 | 61 | 289 | 367730€ | 6028€ |
2022-12-02 | 6 | BD DE LA LIBERTE | 3 | 61 | 289 | 402730€ | 6602€ |
2022-01-28 | 61 | RUE DE LA NOUVELLE CITE | 4 | 65 | 71 | 282000€ | 4338€ |
2021-12-20 | 55 | IMP DE LA RUE DE L'ECOLE | 4 | 73 | 676 | 200000€ | 2740€ |
2020-12-11 | 61 | IMP DE LA RUE DE L'ECOLE | 4 | 100 | 1030 | 350500€ | 3505€ |
2020-03-06 | 73 | RUE SAINT JEAN | 7 | 165 | 798 | 500000€ | 3030€ |
2021-09-23 | 64 | RUE PASTEUR | 4 | 61 | 187 | 282000€ | 4623€ |
2021-08-24 | 60 | RUE PASTEUR | 4 | 61 | 212 | 285000€ | 4672€ |
2022-10-07 | 268 | RUE ACCARY | 5 | 105 | 332 | 403250€ | 3840€ |
2021-11-12 | 119 | RUE GUSTAVE DANQUIN | 8 | 214 | 528 | 520000€ | 2430€ |
2019-08-09 | 90 | AV DES FLOBARTS | 5 | 79 | 232 | 131250€ | 1661€ |
2019-08-21 | 90 | AV DES FLOBARTS | 5 | 79 | 232 | 131250€ | 1661€ |
2019-11-26 | 273 | RUE ACCARY | 6 | 162 | 850 | 360000€ | 2222€ |